1360 Île du Canard-Blanc , Lac-Simon QC

Vente 239 000,00 $  | 
No. Inscription 15772694
Façade Bord de l'eau Façade
Inscription du bureau:

Olivier Pellerin, Agent immobilier  |  Lucie Bélanger, Courtier immobilier  |  Daphnée Labrie, Courtier immobilier résidentiel

Lucie Bélanger

Royal LePage Village Petite-Nation

Téléphone :  819.428.4050
Télécopieur :  819.428.4051

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

71, rue Principale
Chénéville,  QC, J0V1E0

Remarques :

Vacances d'été au paradis! Chalet de 4 chambres à coucher sur l'île Canard Blanc avec quai inclus! La maison est orientée face au soleil couchant avec une petite plage. Beaucoup de rénovations et améliorations ont été apportées à ce chalet pour qu'il soit pratique, chaleureux et invitant, par ex., Ecoflow, pompe à eau, poêle à bois Osburn, etc.
Vacances d'été au paradis! Chalet de 4 chambres à coucher sur l'île Canard Blanc, orienté face au soleil couchant avec une petite plage...vous serez comblés! Beaucoup de rénovations et améliorations ont été apportées à ce chalet pour qu'il soit pratique, chaleureux et invitant. Parmi les caractéristiques, il y a :
- 3 réservoirs au propane
- 2 panneaux solaires et 2 "inverters"
- poêle à bois à combustion lente Osburn 2200
- chauffe-eau propane installé en 2008
- système d'installation septique Écoflow (installé en 2012)
- pompe à eau installée en 2015
- mur de soutien refait en 2012
- quai
NOTE : l'Île Canard Blanc est accessible par bateau seulement et par motoneige l'hiver.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $52 100,00
Évaluation de l'immeuble : $90 200,00
Évaluation totale : $142 300,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $890,00
Taxe scolaire : $356,00
Taxes annuelles totales : $1 246,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 44.2 Mètre
Profondeur du terrain : 43.59 Mètre
Dimensions du terrain : 2023.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 34.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 32.0 Pieds
Superficie habitable (approx): 1560.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac Simon
Bâti en : 1974
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau , Navigable
Armoires de cuisine: Bois
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Efficacité énergétique: Solaire
Énergie pour le chauffage: Bois
Fenestration: PVC
Fondation: Autre
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Accès saisonnier , Villégiature/Chalet
Revêtement: Bois , Vinyle
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Système BIONEST
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Coulissante , Guillotine
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente , Plat
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.26 m x 4.69 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.13 m x 4.69 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.96 m x 1.55 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Pièce de détente
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.74 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement
    • Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.08 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.11 m x 4.91 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle d'eau
    • Niveau : 2e niveau 1.49 m x 1.04 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.26 m x 3.02 m
    • Plancher :   Plancher flottant