100 - 104 Ch. Caron , Lac-Simon QC

Vente 449 000,00 $  | 
No. Inscription 14529124
Vue d'ensemble Façade Vue sur l'eau
Inscription du bureau:

Olivier Pellerin, Agent immobilier  |  Lucie Bélanger, Courtier immobilier  |  Daphnée Labrie, Courtier immobilier résidentiel

Lucie Bélanger

Royal LePage Village Petite-Nation

Téléphone :  819.428.4050
Télécopieur :  819.428.4051

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

71, rue Principale
Chénéville,  QC, J0V1E0

Remarques :

**UNE CHANCE UNIQUE** Avis aux investisseurs, hommes d'affaires et golfeurs! "Time-sharing", résidence pour séjours corporatifs, villégiature en copropriété, intergénération...plusieurs choix sont possibles!
Située dans la municipalité de Lac-Simon, cette immense demeure, qui comprend 3 logements autonomes (unité 1 = 4 c.c.; unité 2 = 2 c.c.; unité 3 = 1 c.c.) avec entrée et balcon privés, a une vue superbe sur le lac Viceroy. Un terrain privé avec une plage de ± 72 pieds de largeur fait également partie de la propriété et vous permet de profiter du merveilleux lac Viceroy et de ses sports nautiques. Le Golf Montpellier est juste de l'autre côté de la rue. Cette grande demeure peut donc accommoder plus d'une famille! Toutes les pièces des deux résidences ont des fenêtres en PVC en excellent état ainsi que des planchers en bois franc ou céramique pour la plupart. Le décor est chaleureux grâce à la présence importante de bois et son style rappelle la Scandinavie. Ne ratez pas cette chance unique de pouvoir partager une résidence sans les tracas et les ennuis qu'apporte une trop grande proximité.

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : $40 400,00
Évaluation de l'immeuble : $365 200,00
Évaluation totale : $405 600,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $3 028,00
Taxe scolaire : $1 778,00
Taxes annuelles totales : $4 806,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 85.95 Mètre
Profondeur du terrain : 64.01 Mètre
Dimensions du terrain : 3952.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 51.8 Pieds
Profondeur du bâtiment 44.2 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 8
Superficie habitable (approx): 4700.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau : Lac Viceroy
Bâti en : 1985
Chambres : 4
Salle(s) de bains : 3
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto: Détaché , Double largeur ou plus
Eau (accès): Accès , Navigable
Allée: Double largeur ou plus , Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Biénergie , Électricité , Propane
Équipement/Services: Installation aspirateur central
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains , Salle d'eau
Occupation: Triple
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autre , Autoroute , Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de sol: Béton , Bois , Couvre-sols souples , Tapis
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement: Abri d'auto , Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique